Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Overasebaan 45 in Rijsbergen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen in het Oosten. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Overasebaan 45 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Overasebaan 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Overasebaan 45 is een vrijstaande woning in Rijsbergen, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 276 m² en een perceel van 500 m².
€ 1.075.000 tot € 1.375.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Overasebaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,1 kmSupermarkt
2,8 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
10,9 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
3 kmMiddelbare school
6,2 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
9,9 kmRestaurant
2,7 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
10,6 kmOverasebaan 45 ligt in de buurt Verspreide huizen in het Oosten in Rijsbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 381 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 690.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,8 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
Breda · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Breda · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Rijsbergen · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Rijsbergen · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Rijsbergen · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen in het Oosten €690.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOverasebaan 45 is een vrijstaande woning van 276 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen in het Oosten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 82 inwoners per km².
Overasebaan 45 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen in het Oosten, gebouwd in 1800 (226 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Overasebaan 45 heeft 276 m² woonoppervlakte en 1202 m³ inhoud. Het perceel is 500 m².
Een woningrapport voor Overasebaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen in het Oosten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1800, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijsbergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
