Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Wingerd 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hoek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wingerd 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Wingerd 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Wingerd 2 is een tussenwoning in Rijnsburg, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 117 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 575.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wingerd 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
6,4 kmWingerd 2 ligt in de buurt De Hoek in Rijnsburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.455 inwoners en 1.002 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 450.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Rijnsburg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rijnsburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rijnsburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rijnsburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rijnsburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rijnsburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoek €450.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWingerd 2 is een tussenwoning van 130 m² in de CBS-buurt De Hoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.535 inwoners per km².
Wingerd 2 is een tussenwoning in De Hoek, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Wingerd 2 heeft 130 m² woonoppervlakte en 424 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Wingerd 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.29 kg/jaar.
Wingerd 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 37 m².
Een woningrapport voor Wingerd 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijnsburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
