Portiekwoning Oegstgeesterweg 23 Rijnsburg

Oegstgeesterweg 23, 2231 AR Rijnsburg

96 m² Bouwjaar 2024 3 kamers 2 slaapkamers Label A+

Oegstgeesterweg 23 is een portiekwoning in Rijnsburg, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rijnsburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
313 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€555.000 tot €655.000
Daktype
Samengesteld dak
Ligging
In centrum en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Oegstgeesterweg 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oegstgeesterweg 23

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
77.54 kWh/m²
Primaire fossiele energie
81.81 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
32.9%
CO₂-emissie
19.18 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren en parkeergarage

Bereikbaarheid in Rijnsburg

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.3 km
Gezondheid

Huisarts

0.3 km
Vervoer

Treinstation

5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.4 km
Gezondheid

Apotheek

0.4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3.9 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

0.5 km
Cultuur

Bibliotheek

0.4 km
Cultuur

Bioscoop

5.5 km

Buurtinformatie in Rijnsburg

1720 Inwoners
840 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
909 Woningvoorraad
€342.000 Gem. woningwaarde Centrum
56% Koopwoningen
6.769 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Oegstgeesterweg 23

Vergelijkbare woningen in Rijnsburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijnsburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Oegstgeesterweg 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Oegstgeesterweg 23?

De prijsindicatie voor Oegstgeesterweg 23 ligt rond €555.000 tot €655.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum is €342.000. Dat komt neer op circa €3.562 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oegstgeesterweg 23 zich tot de wijk Centrum?

Oegstgeesterweg 23 is een portiekwoning van 96 m² in de wijk Centrum. De buurt telt 909 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.769 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oegstgeesterweg 23?

Oegstgeesterweg 23 is een portiekwoning in Centrum, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Oegstgeesterweg 23 vergeleken met de buurt?

Oegstgeesterweg 23 heeft 96 m² woonoppervlakte en 313 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Oegstgeesterweg 23 en wat betekent dat?

Oegstgeesterweg 23 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-08-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.18 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Oegstgeesterweg 23?

Oegstgeesterweg 23 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Centrum?

De wijk Centrum in Rijnsburg (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.720 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrum?

Vanuit Oegstgeesterweg 23 in Centrum bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 5 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrum?

Zorg en onderwijs in de buurt van Oegstgeesterweg 23: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.4 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrum?

Recreatie nabij Centrum: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Oegstgeesterweg 23?

De prijsindicatie ligt rond €555.000 tot €655.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum is €342.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Oegstgeesterweg 23?

Een woningrapport voor Oegstgeesterweg 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Oegstgeesterweg 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oegstgeesterweg 23