Vrijstaande woning Suyderbon 40 Rijnsaterwoude

Suyderbon 40, 2465 BR Rijnsaterwoude

Verkocht 216 m² Bouwjaar 1989 5 kamers 3 slaapkamers Label A+

Suyderbon 40 is een vrijstaande woning in Rijnsaterwoude, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 216 m², een perceel van 448 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 1.000.000 tot € 1.375.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Suyderbon 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Venelaan 8

Rijnsaterwoude · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 168 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Suyderbon 39

Rijnsaterwoude · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Vrijheid 8

Oude Wetering · 1.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 217 m²
Verkocht op: 24-06-2025

Kalmoeslaan 35

Rijnsaterwoude · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 176 m²
Verkocht op: 01-08-2024

Herenweg 100

Rijnsaterwoude · 0.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 193 m²
Verkocht op: 29-05-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 216 m²
Perceeloppervlakte: 448 m²
Inhoud: 728 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 1.000.000
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2018
Ligging: Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Suyderbon 40

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 137.68 kWh/m²
CO₂-emissie: 19.5 kg/m²
Geldig tot: 2036-07-07
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies
Bijzondere kenmerken: Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (297.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin
Balkon: Ja
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Rijnsaterwoude

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

3,7 km

Gezondheid

Huisarts

3,5 km

Vervoer

Treinstation

8,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,2 km

Gezondheid

Apotheek

3,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

3,8 km

Cultuur

Bioscoop

8,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Rijnsaterwoude

Suyderbon 40 ligt in de buurt Rijnsaterwoude in Rijnsaterwoude. De buurt telt 1.210 inwoners en 542 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 512.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.

1210 Inwoners

535 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

542 Woningvoorraad

€512.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

528 Inwoners per km²