Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Overbuurt 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijnsaterwoude. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Overbuurt 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Overbuurt 9.
Overbuurt 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rijnsaterwoude, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 146 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 380.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Overbuurt 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
8,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
6,2 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
1,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
8,2 kmOverbuurt 9 ligt in de buurt Rijnsaterwoude in Rijnsaterwoude. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.210 inwoners en 542 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 512.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 99 meter
· evenementenvergunning · 99 meter
· omgevingsvergunning · 8 meter
Rijnsaterwoude · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rijnsaterwoude · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rijnsaterwoude · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rijnsaterwoude · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Rijnsaterwoude · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Rijnsaterwoude · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Overbuurt 9 is € 380.000 tot € 470.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOverbuurt 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 104 m² in de CBS-buurt Rijnsaterwoude. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 528 inwoners per km².
Overbuurt 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rijnsaterwoude, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Overbuurt 9 heeft 104 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Overbuurt 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Overbuurt 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 54 m².
Een woningrapport voor Overbuurt 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnsaterwoude. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijnsaterwoude presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
