Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 509 m²
- Inhoud
- 645.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Wouwerbroek 45, 5122 GV Rijen
182 m²
Bouwjaar 1989
Wouwerbroek 45 is een vrijstaande woning in Rijen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van 509 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €341.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Wouwerbroek 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Rijen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
9.1 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
8.9 kmBuurtinformatie in Rijen
3810
Inwoners
1695
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1678
Woningvoorraad
€341.000
Gem. woningwaarde Wolfsweide
65%
Koopwoningen
5.302
Inwoners per km²
Locatie van Wouwerbroek 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Gilze en Rijen
- Postcode
- 5122 GV
Vergelijkbare woningen in Rijen
Wouwerbroek 48
Rijen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Zwarte Dijk 35
Rijen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte147 m²
Bekijk woning
Dundelbroek 6
Rijen · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte136 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Wouwerbroek 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Wouwerbroek 45?
De prijsindicatie voor Wouwerbroek 45 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Wolfsweide is €341.000. Dat komt neer op circa €1.874 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wouwerbroek 45 zich tot de wijk Wolfsweide?
Wouwerbroek 45 is een vrijstaande woning van 182 m² in de wijk Wolfsweide. De buurt telt 1.678 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.302 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wouwerbroek 45?
Wouwerbroek 45 is een vrijstaande woning in Wolfsweide, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wouwerbroek 45 vergeleken met de buurt?
Wouwerbroek 45 heeft 182 m² woonoppervlakte en 646 m³ inhoud. Het perceel is 509 m². In Wolfsweide ligt de gemiddelde woningwaarde op €341.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Wolfsweide?
De wijk Wolfsweide in Rijen kenmerkt zich door 3.810 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €341.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wolfsweide?
Vanuit Wouwerbroek 45 in Wolfsweide bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wolfsweide?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wouwerbroek 45: ziekenhuis op 9.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 6.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wolfsweide?
Recreatie nabij Wolfsweide: restaurant (0.9 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wouwerbroek 45?
Wouwerbroek 45 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €495.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wolfsweide is €341.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wouwerbroek 45?
Een woningrapport voor Wouwerbroek 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolfsweide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen