Straatbeeld van Wouwerbroek 45 in Rijen

Wouwerbroek 45, 5122 GV Rijen

182 m² Bouwjaar 1989

Wouwerbroek 45 is een vrijstaande woning in Rijen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van 509 m².

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wouwerbroek 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
509 m²
Inhoud
646 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Wolfsweide

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,1 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Wolfsweide

Wouwerbroek 45 ligt in de buurt Wolfsweide in Rijen. De buurt telt 3.810 inwoners en 1.678 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 341.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

3810 Inwoners
1695 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1678 Woningvoorraad
€341.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
65% Koopwoningen
5.302 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wolfsweide

Locatie van Wouwerbroek 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gilze en Rijen
Sectie
B
Perceelnummer
4138

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wouwerbroek 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Wouwerbroek 45?

De geschatte woningwaarde van Wouwerbroek 45 is € 700.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Wouwerbroek 45?

Wouwerbroek 45 ligt in Wolfsweide. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.302 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wouwerbroek 45?

Wouwerbroek 45 is een vrijstaande woning in Wolfsweide, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Wouwerbroek 45?

Wouwerbroek 45 heeft 182 m² woonoppervlakte en 646 m³ inhoud. Het perceel is 509 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Wouwerbroek 45?

De laatst bekende transactie van Wouwerbroek 45 valt in de periode 2018 tot 2022.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.