Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 222 m²
- Inhoud
- 525 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Zwarte Dijk 9, 5121 ZB Rijen
114 m²
Bouwjaar 1986
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Zwarte Dijk 9 is een woonhuis in Rijen, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 222 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €299.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Zwarte Dijk 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zwarte Dijk 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rijen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
9.1 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
8.7 kmBuurtinformatie in Rijen
3825
Inwoners
1690
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1678
Woningvoorraad
€299.000
Gem. woningwaarde Wolfsweide
65%
Koopwoningen
5.322
Inwoners per km²
Locatie van Zwarte Dijk 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Gilze en Rijen
- Postcode
- 5121 ZB
Vergelijkbare woningen in Rijen
Veelgestelde vragen over Zwarte Dijk 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Zwarte Dijk 9?
De prijsindicatie voor Zwarte Dijk 9 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Wolfsweide is €299.000. Dat komt neer op circa €2.623 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zwarte Dijk 9 zich tot de wijk Wolfsweide?
Zwarte Dijk 9 is een woonhuis van 114 m² in de wijk Wolfsweide. De buurt telt 1.678 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.322 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zwarte Dijk 9?
Zwarte Dijk 9 is een woonhuis in Wolfsweide, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Zwarte Dijk 9 vergeleken met de buurt?
Zwarte Dijk 9 heeft 114 m² woonoppervlakte en 525 m³ inhoud. Het perceel is 222 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Wolfsweide ligt de gemiddelde woningwaarde op €299.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zwarte Dijk 9 en wat betekent dat?
Zwarte Dijk 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-09-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Zwarte Dijk 9?
Zwarte Dijk 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Wolfsweide?
De wijk Wolfsweide in Rijen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.825 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €299.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wolfsweide?
Vanuit Zwarte Dijk 9 in Wolfsweide bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wolfsweide?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zwarte Dijk 9: ziekenhuis op 9.1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 6.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wolfsweide?
Recreatie nabij Wolfsweide: restaurant (0.9 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zwarte Dijk 9?
De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wolfsweide is €299.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zwarte Dijk 9?
Een woningrapport voor Zwarte Dijk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolfsweide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen