Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Zwarte Dijk 45 in Rijen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buitengebied Noord Rijen. Een kenmerk dat niet aan Zwarte Dijk 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Zwarte Dijk 45 staat in het complete rapport.
Zwarte Dijk 45 is een vrijstaande woning in Rijen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 23480 m².
€ 650.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zwarte Dijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
2,3 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
5,3 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
9,9 kmZwarte Dijk 45 ligt in de buurt Buitengebied Noord Rijen in Rijen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 145 inwoners en 52 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 598.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,3 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
Rijen · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Rijen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Rijen · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Rijen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Rijen · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Zwarte Dijk 45 is € 650.000 tot € 800.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenZwarte Dijk 45 is een vrijstaande woning van 166 m² in de CBS-buurt Buitengebied Noord Rijen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 21 inwoners per km².
Zwarte Dijk 45 is een vrijstaande woning in Buitengebied Noord Rijen, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Zwarte Dijk 45 heeft 166 m² woonoppervlakte en 673 m³ inhoud. Het perceel is 23480 m².
Een woningrapport voor Zwarte Dijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Noord Rijen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
