Hoekwoning Roskamp 12 Rijen

Roskamp 12, 5121 SR Rijen

133 m² Bouwjaar 1975 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Roskamp 12 is een hoekwoning in Rijen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 186 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €299.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
462 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€395.000 tot €445.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Roskamp 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roskamp 12

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
120.8 kWh/m²
Primaire fossiele energie
146.19 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
21.1%
CO₂-emissie
24.92 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (30.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Rijen

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1.2 km
Vervoer

Treinstation

2.3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6.5 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9.1 km
Horeca

Restaurant

0.9 km
Horeca

Café

1.1 km
Cultuur

Bibliotheek

1.7 km
Cultuur

Bioscoop

8.7 km

Buurtinformatie in Rijen

3825 Inwoners
1690 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1678 Woningvoorraad
€299.000 Gem. woningwaarde Wolfsweide
65% Koopwoningen
5.322 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Roskamp 12

Vergelijkbare woningen in Rijen

Veelgestelde vragen over Roskamp 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Roskamp 12?

De prijsindicatie voor Roskamp 12 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Wolfsweide is €299.000. Dat komt neer op circa €2.248 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roskamp 12 zich tot de wijk Wolfsweide?

Roskamp 12 is een hoekwoning van 133 m² in de wijk Wolfsweide. De buurt telt 1.678 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.322 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roskamp 12?

Roskamp 12 is een hoekwoning in Wolfsweide, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Roskamp 12 vergeleken met de buurt?

Roskamp 12 heeft 133 m² woonoppervlakte en 462 m³ inhoud. Het perceel is 186 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Wolfsweide ligt de gemiddelde woningwaarde op €299.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Roskamp 12 en wat betekent dat?

Roskamp 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.92 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Roskamp 12?

Roskamp 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 30 m².

Hoe is de woningmarkt in Wolfsweide?

De wijk Wolfsweide in Rijen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.825 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €299.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wolfsweide?

Vanuit Roskamp 12 in Wolfsweide bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wolfsweide?

Zorg en onderwijs in de buurt van Roskamp 12: ziekenhuis op 9.1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 6.5 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wolfsweide?

Recreatie nabij Wolfsweide: restaurant (0.9 km), cafe (1.1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Roskamp 12?

De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wolfsweide is €299.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Roskamp 12?

Een woningrapport voor Roskamp 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolfsweide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen