Straatbeeld van Merellaan 4 in Riethoven

Merellaan 4, 5561 TK Riethoven

431 m² Bouwjaar 1964 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merellaan 4 is een vrijstaande woning in Riethoven, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 431 m² en een perceel van 1350 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
431 m²
Perceeloppervlakte
1350 m²
Inhoud
1742 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Merellaan 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merellaan 4

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Walik

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

4,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

15 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,9 km
Gezondheid

Apotheek

3,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,6 km
Horeca

Restaurant

1,9 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

4,6 km
Cultuur

Bioscoop

10,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Walik

Merellaan 4 ligt in de buurt Walik in Riethoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 375 inwoners en 172 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 95% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 808.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,3 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

375 Inwoners
170 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
172 Woningvoorraad
€808.000 Gem. WOZ-waarde Walik
95% Koopwoningen
775 Inwoners per km²

Locatie van Merellaan 4

Officiële bekendmakingen rond Merellaan 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 73 meter

Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 13 bomen op Hobbel 10 5561TN Riethoven

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Riethoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Riethoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merellaan 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Walik €808.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merellaan 4 zich tot de CBS-buurt Walik?

Merellaan 4 is een vrijstaande woning van 431 m² in de CBS-buurt Walik. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 172 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 775 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merellaan 4?

Merellaan 4 is een vrijstaande woning in Walik, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Merellaan 4 vergeleken met de buurt?

Merellaan 4 heeft 431 m² woonoppervlakte en 1742 m³ inhoud. Het perceel is 1350 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Walik €808.000.

Wat is het energielabel van Merellaan 4 en wat betekent dat?

Merellaan 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-07-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Walik?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Walik in Riethoven (Noord-Brabant) 375 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €808.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Walik?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Walik in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 15 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Walik?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Walik in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,6 km tot een ziekenhuis, 3,8 km tot een apotheek, 1,9 km tot een kinderdagverblijf, 4,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Walik?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Walik in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Merellaan 4?

Merellaan 4 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Walik €808.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Merellaan 4?

Een woningrapport voor Merellaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Walik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Riethoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merellaan 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merellaan 4