Noldijk 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Ridderkerk, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 368 m² en 3 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €496.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Noldijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
3.5 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
7.3 kmLet op dit is een bieden vanaf prijs Op een karakteristieke locatie aan de dijk in Ridderkerk bieden wij deze twee-onder-een-kapwoning met oprit,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportRidderkerk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ridderkerk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ridderkerk · 0.7 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Noldijk 45 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijsoord is €496.000. Dat komt neer op circa €4.679 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNoldijk 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 106 m² in de wijk Rijsoord. De buurt telt 1.345 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 439 inwoners per km².
Noldijk 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Rijsoord, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Noldijk 45 heeft 106 m² woonoppervlakte en 560 m³ inhoud. Het perceel is 368 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Rijsoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €496.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Noldijk 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-12-05. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 97.05 kg/jaar.
Noldijk 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 182 m².
De wijk Rijsoord in Ridderkerk (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €496.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Noldijk 45 in Rijsoord bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Noldijk 45: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 3.5 km.
Recreatie nabij Rijsoord: restaurant (0.7 km), cafe (2.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijsoord is €496.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Noldijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijsoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenNiet elke makelaar in Ridderkerk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
