Ds. Allendorpstraat 49, 2988 BZ Ridderkerk

De prijsindicatie voor Ds. Allendorpstraat 49 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijsoord is €496.000. Dat komt neer op circa €2.480 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Ds. Allendorpstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 200 m² in de wijk Rijsoord. De buurt telt 1.345 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 439 inwoners per km².

Ds. Allendorpstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Rijsoord, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Ds. Allendorpstraat 49 heeft 200 m² woonoppervlakte en 631 m³ inhoud. Het perceel is 357 m². In Rijsoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €496.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Ds. Allendorpstraat 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-06-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Rijsoord in Ridderkerk kenmerkt zich door 3.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €496.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Ds. Allendorpstraat 49 in Rijsoord bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 2.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Ds. Allendorpstraat 49: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 3.5 km.

Recreatie nabij Rijsoord: restaurant (0.7 km), cafe (2.4 km).

Ds. Allendorpstraat 49 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijsoord is €496.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Ds. Allendorpstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijsoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.