Rijksstraatweg 74, 2988 BK Ridderkerk

De prijsindicatie voor Rijksstraatweg 74 ligt rond €585.000 tot €685.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijsoord is €496.000. Dat komt neer op circa €2.771 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rijksstraatweg 74 is een vrijstaande woning van 179 m² in de wijk Rijsoord. De buurt telt 1.345 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 439 inwoners per km².

Rijksstraatweg 74 is een vrijstaande woning in Rijsoord, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Rijksstraatweg 74 heeft 179 m² woonoppervlakte en 595 m³ inhoud. Het perceel is 419 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Rijsoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €496.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rijksstraatweg 74 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-02-05. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.62 kg/jaar.

Rijksstraatweg 74 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Rijsoord in Ridderkerk (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €496.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Rijksstraatweg 74 in Rijsoord bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 2.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rijksstraatweg 74: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 3.5 km.

Recreatie nabij Rijsoord: restaurant (0.7 km), cafe (2.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €585.000 tot €685.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijsoord is €496.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Rijksstraatweg 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijsoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.