Waaldijk 8, 2988 AX Ridderkerk

De prijsindicatie voor Waaldijk 8 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijsoord is €496.000. Dat komt neer op circa €7.086 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Waaldijk 8 is een 2-onder-1-kapwoning van 70 m² in de wijk Rijsoord. De buurt telt 1.345 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 439 inwoners per km².

Waaldijk 8 is een 2-onder-1-kapwoning in Rijsoord, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Waaldijk 8 heeft 70 m² woonoppervlakte en 271 m³ inhoud. Het perceel is 397 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Rijsoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €496.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Waaldijk 8 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.04 kg/jaar.

Waaldijk 8 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Rijsoord in Ridderkerk (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €496.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Waaldijk 8 in Rijsoord bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 2.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Waaldijk 8: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 3.5 km.

Recreatie nabij Rijsoord: restaurant (0.7 km), cafe (2.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijsoord is €496.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Waaldijk 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijsoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.