Straatbeeld van Forel 89 in Ridderkerk

Forel 89, 2986 RA Ridderkerk

115 m² Bouwjaar 1982 Label B

Forel 89 is een hoekwoning in Ridderkerk, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 138 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Forel 89

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
386 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Forel 89

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
118.17 kWh/m²
CO₂-emissie
33.77 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Drievliet

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

6,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Drievliet

Forel 89 ligt in de buurt Drievliet in Ridderkerk. De buurt telt 8.150 inwoners en 3.635 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 335.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

8150 Inwoners
3445 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3635 Woningvoorraad
€335.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
49% Koopwoningen
5.419 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Drievliet

Bekijk de woningvoorraad van Drievliet

Locatie van Forel 89

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Ridderkerk
Sectie
H
Perceelnummer
5350

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Forel 89

Wat is de geschatte woningwaarde van Forel 89?

De geschatte woningwaarde van Forel 89 is € 440.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Forel 89?

Forel 89 ligt in Drievliet. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.419 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Forel 89?

Forel 89 is een hoekwoning in Drievliet, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Forel 89?

Forel 89 heeft 115 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 138 m².

Wat is het energielabel van Forel 89?

Forel 89 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2032-12-06.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Forel 89?

De laatst bekende transactie van Forel 89 valt in de periode 2014 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.