Forel 106, 2986 RA Ridderkerk

96 m² Bouwjaar 1983 Label A

Forel 106 is een twee-onder-een-kapwoning in Ridderkerk, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 118 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Forel 106

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Clara Wichmannstraat 27

Ridderkerk · 0.8 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Aletta Jacobsstraat 36

Ridderkerk · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Korhoen 56

Ridderkerk · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 25-11-2025

Bliek 49

Ridderkerk · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Forel 24

Ridderkerk · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 96 m²
Perceeloppervlakte: 118 m²
Inhoud: 359 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Forel 106

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 94.23 kWh/m²
CO₂-emissie: 20.34 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-08

Voorzieningen in Drievliet

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,5 km

Vervoer

Treinstation

6,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Drievliet

Forel 106 ligt in de buurt Drievliet in Ridderkerk. De buurt telt 8.150 inwoners en 3.635 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 335.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

8150 Inwoners

3445 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

3635 Woningvoorraad

€335.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

49% Koopwoningen

5.419 Inwoners per km²