Straatbeeld van Zalm 45 in Ridderkerk

Zalm 45, 2986 PC Ridderkerk

118 m² Bouwjaar 1986 Label A

Zalm 45 is een hoekwoning in Ridderkerk, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 197 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zalm 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
416 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Zalm 45

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
109.12 kWh/m²
CO₂-emissie
27.82 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Drievliet

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

6,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Drievliet

Zalm 45 ligt in de buurt Drievliet in Ridderkerk. De buurt telt 8.150 inwoners en 3.635 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 335.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

8150 Inwoners
3445 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3635 Woningvoorraad
€335.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
49% Koopwoningen
5.419 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Drievliet

Bekijk de woningvoorraad van Drievliet

Locatie van Zalm 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Ridderkerk
Sectie
H
Perceelnummer
5838

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Zalm 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Zalm 45?

De geschatte woningwaarde van Zalm 45 is € 450.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt Zalm 45?

Zalm 45 ligt in Drievliet. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.419 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zalm 45?

Zalm 45 is een hoekwoning in Drievliet, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Zalm 45?

Zalm 45 heeft 118 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 197 m².

Wat is het energielabel van Zalm 45?

Zalm 45 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-07-23.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.