Zalm 39, 2986 PC Ridderkerk

118 m² Bouwjaar 1986 Label A

Zalm 39 is een twee-onder-een-kapwoning in Ridderkerk, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 151 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zalm 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Aletta Jacobsstraat 36

Ridderkerk · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Koolmees 85

Ridderkerk · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Korhoen 56

Ridderkerk · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 25-11-2025

Fazant 142

Ridderkerk · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Fazant 163

Ridderkerk · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 29-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Inhoud: 408 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Zalm 39

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 96.26 kWh/m²
CO₂-emissie: 25.41 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-10

Voorzieningen in Drievliet

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,5 km

Vervoer

Treinstation

6,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Drievliet

Zalm 39 ligt in de buurt Drievliet in Ridderkerk. De buurt telt 8.150 inwoners en 3.635 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 335.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

8150 Inwoners

3445 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

3635 Woningvoorraad

€335.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

49% Koopwoningen

5.419 Inwoners per km²