Zalm 2, 2986 PC Ridderkerk

135 m² Bouwjaar 1986 Label A

Zalm 2 is een vrijstaande woning in Ridderkerk, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zalm 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bliek 49

Ridderkerk · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Zwaluw 133

Ridderkerk · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 11-09-2025

Windmolen 106

Ridderkerk · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 26-06-2025

Tarbot 56

Ridderkerk · 0.5 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 29-05-2025

Tarbot 115

Ridderkerk · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 27-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 135 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Inhoud: 455 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Zalm 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 94.85 kWh/m²
CO₂-emissie: 21.02 kg/m²
Geldig tot: 2035-08-08

Voorzieningen in Drievliet

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,5 km

Vervoer

Treinstation

6,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Drievliet

Zalm 2 ligt in de buurt Drievliet in Ridderkerk. De buurt telt 8.150 inwoners en 3.635 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 335.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

8150 Inwoners

3445 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

3635 Woningvoorraad

€335.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

49% Koopwoningen

5.419 Inwoners per km²