Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van der Waalsstraat 25 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Het Zand. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van der Waalsstraat 25.
Van der Waalsstraat 25 is een hoekwoning in Ridderkerk, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 135 m².
€ 430.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van der Waalsstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
6,6 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
6,1 kmVan der Waalsstraat 25 ligt in de buurt Het Zand in Ridderkerk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.880 inwoners en 1.569 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 445.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 72 meter
Ridderkerk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ridderkerk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ridderkerk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ridderkerk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ridderkerk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ridderkerk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Van der Waalsstraat 25 is € 430.000 tot € 520.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVan der Waalsstraat 25 is een hoekwoning van 117 m² in de CBS-buurt Het Zand. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.750 inwoners per km².
Van der Waalsstraat 25 is een hoekwoning in Het Zand, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Van der Waalsstraat 25 heeft 117 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 135 m².
Een woningrapport voor Van der Waalsstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ridderkerk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
