Van der Waalsstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Ridderkerk, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 128 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €419.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van der Waalsstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
7.2 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
2.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
6.1 kmRuime tussenwoning in 't Zand met aanbouw aan de achterzijde, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Deze ruime woning heeft een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van der Waalsstraat 9 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Zand is €419.000. Dat komt neer op circa €3.198 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan der Waalsstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 131 m² in de wijk Het Zand. De buurt telt 1.367 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.088 inwoners per km².
Van der Waalsstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Het Zand, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Van der Waalsstraat 9 heeft 131 m² woonoppervlakte en 454 m³ inhoud. Het perceel is 128 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Het Zand ligt de gemiddelde woningwaarde op €419.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van der Waalsstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-07-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.8 kg/jaar.
Van der Waalsstraat 9 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 39 m².
De wijk Het Zand in Ridderkerk (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €419.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Van der Waalsstraat 9 in Het Zand bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 7.2 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van der Waalsstraat 9: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.5 km.
Recreatie nabij Het Zand: restaurant (0.9 km), cafe (1.5 km).
Van der Waalsstraat 9 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Zand is €419.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van der Waalsstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen