Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 464 m²
- Perceeloppervlakte
- 555 m²
- Inhoud
- 2501 m³
Ambachtsweg 1 A, 3161 GL Rhoon
464 m²
Bouwjaar 1981
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Ambachtsweg 1 A zijn samengesteld
Voor Ambachtsweg 1 A in Rhoon is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Overhoeken. Een kenmerk dat niet aan Ambachtsweg 1 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Ambachtsweg 1 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Ambachtsweg 1 A is een niet-woning in Rhoon, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 464 m² en een perceel van 555 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ambachtsweg 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ambachtsweg 1 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 138.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overhoeken
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
8,6 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,9 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
8,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Overhoeken
Ambachtsweg 1 A ligt in de buurt Overhoeken in Rhoon. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 195 inwoners en 72 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 963.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
195
Inwoners
70
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
72
Woningvoorraad
€963.000
Gem. WOZ-waarde Overhoeken
89%
Koopwoningen
458
Inwoners per km²
De buurt Overhoeken
Locatie van Ambachtsweg 1 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Albrandswaard
- Postcode
- 3161 GL
- Netnummer
- 010
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rhoon.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ambachtsweg 1 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Ambachtsweg 1 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overhoeken €963.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ambachtsweg 1 A?
Ambachtsweg 1 A is een niet-woning van 464 m² in de CBS-buurt Overhoeken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 458 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ambachtsweg 1 A?
Ambachtsweg 1 A is een niet-woning in Overhoeken, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ambachtsweg 1 A?
Ambachtsweg 1 A heeft 464 m² woonoppervlakte en 2501 m³ inhoud. Het perceel is 555 m².
Wat is het energielabel van Ambachtsweg 1 A en wat betekent dat?
Ambachtsweg 1 A heeft energielabel B. Geldig tot 2032-03-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 39.51 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ambachtsweg 1 A?
Een woningrapport voor Ambachtsweg 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overhoeken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rhoon presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars