Portiekwoning Marisstraat 35 Rhoon

Marisstraat 35, 3161 DG Rhoon

68 m² Bouwjaar 2009 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Marisstraat 35 is een portiekwoning in Rhoon, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
68 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 360.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Marisstraat 35

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Marisstraat 35

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
98.31 kWh/m²
CO₂-emissie
34.98 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rhoon-Zuidoost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

9,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,8 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

5,1 km
Cultuur

Bioscoop

9,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rhoon-Zuidoost

Marisstraat 35 ligt in de buurt Rhoon-Zuidoost in Rhoon. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.890 inwoners en 688 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 542.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1890 Inwoners
690 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
688 Woningvoorraad
€542.000 Gem. WOZ-waarde Rhoon-Zuidoost
77% Koopwoningen
5.279 Inwoners per km²

Locatie van Marisstraat 35

Vergelijkbare woningen in Rhoon

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rhoon. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Marisstraat 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Marisstraat 35?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rhoon-Zuidoost €542.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Marisstraat 35 zich tot de CBS-buurt Rhoon-Zuidoost?

Marisstraat 35 is een portiekwoning van 68 m² in de CBS-buurt Rhoon-Zuidoost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 688 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.279 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marisstraat 35?

Marisstraat 35 is een portiekwoning in Rhoon-Zuidoost, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Marisstraat 35 vergeleken met de buurt?

Marisstraat 35 heeft 68 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rhoon-Zuidoost €542.000.

Wat is het energielabel van Marisstraat 35 en wat betekent dat?

Marisstraat 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-07-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.98 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Marisstraat 35?

Marisstraat 35 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Rhoon-Zuidoost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rhoon-Zuidoost in Rhoon (Zuid-Holland) 1.890 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €542.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rhoon-Zuidoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rhoon-Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 9,2 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rhoon-Zuidoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rhoon-Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,8 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 1,8 km tot een kinderdagverblijf, 4,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rhoon-Zuidoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rhoon-Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Marisstraat 35?

Een woningrapport voor Marisstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rhoon-Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rhoon presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Marisstraat 35?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Marisstraat 35