Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 379 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Vraagprijs
- € 425.000
- Ligging
- In woonwijk
Bernhardstraat 40, 3161 AD Rhoon
106 m²
Bouwjaar 1956
6 kamers
4 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Bernhardstraat 40 is een tussenwoning in Rhoon, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 149 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Bernhardstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bernhardstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 189.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.74 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rhoon-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
4,7 kmBioscoop
7,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rhoon-Centrum
Bernhardstraat 40 ligt in de buurt Rhoon-Centrum in Rhoon. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.545 inwoners en 756 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 451.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1545
Inwoners
735
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
756
Woningvoorraad
€451.000
Gem. WOZ-waarde Rhoon-Centrum
89%
Koopwoningen
4.694
Inwoners per km²
Locatie van Bernhardstraat 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Albrandswaard
- Buurt
- Rhoon-Centrum
- Postcode
- 3161 AD
- Netnummer
- 010
Vergelijkbare woningen in Rhoon
Bernhardstraat 11
Rhoon · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte99 m²
Vraagprijs€ 389.500
Bekijk woning
Bernhardstraat 27
Rhoon · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Bartokstraat 24
Rhoon · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 469.000
Bekijk woning
Schenkelstraat 5
Rhoon · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte72 m²
Vraagprijs€ 417.500
Bekijk woning
Beatrixstraat 34
Rhoon · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte84 m²
Vraagprijs€ 419.500
Bekijk woning
P. Groenenboomstraat 14
Rhoon · 0.4 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 389.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rhoon.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rhoon-Centrum €451.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bernhardstraat 40 zich tot de CBS-buurt Rhoon-Centrum?
Bernhardstraat 40 is een tussenwoning van 106 m² in de CBS-buurt Rhoon-Centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 756 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.694 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bernhardstraat 40?
Bernhardstraat 40 is een tussenwoning in Rhoon-Centrum, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Bernhardstraat 40 vergeleken met de buurt?
Bernhardstraat 40 heeft 106 m² woonoppervlakte en 379 m³ inhoud. Het perceel is 149 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rhoon-Centrum €451.000.
Wat is het energielabel van Bernhardstraat 40 en wat betekent dat?
Bernhardstraat 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-08-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.74 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Bernhardstraat 40?
Bernhardstraat 40 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Rhoon-Centrum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rhoon-Centrum in Rhoon (Zuid-Holland) 1.545 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €451.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rhoon-Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rhoon-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 9,5 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rhoon-Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rhoon-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,2 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rhoon-Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rhoon-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Bernhardstraat 40?
Een woningrapport voor Bernhardstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rhoon-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rhoon presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars