Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 419 m²
- Inhoud
- 566.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
De Spijnderstoren 4, 3912 AW Rhenen
153 m²
Bouwjaar 1989
Label B
De Spijnderstoren 4 is een vrijstaande woning in Rhenen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 419 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €373.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Spijnderstoren 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Spijnderstoren 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 128.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.56 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rhenen
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
7.8 kmBuurtinformatie in Rhenen
600
Inwoners
240
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
240
Woningvoorraad
€373.000
Gem. woningwaarde Koerheuvel
60%
Koopwoningen
5.565
Inwoners per km²
Locatie van De Spijnderstoren 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rhenen
- Postcode
- 3912 AW
Vergelijkbare woningen in Rhenen
reumersweg 4
Rhenen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte119 m²
Bekijk woning
De Spijnderstoren 1
Rhenen · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte174 m²
Bekijk woning
Nieuwe Veenendaalseweg 220 A
Rhenen · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte137 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Spijnderstoren 4
Wat is de geschatte woningwaarde van De Spijnderstoren 4?
De prijsindicatie voor De Spijnderstoren 4 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Koerheuvel is €373.000. Dat komt neer op circa €2.438 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Spijnderstoren 4 zich tot de wijk Koerheuvel?
De Spijnderstoren 4 is een vrijstaande woning van 153 m² in de wijk Koerheuvel. De buurt telt 240 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.565 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Spijnderstoren 4?
De Spijnderstoren 4 is een vrijstaande woning in Koerheuvel, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Spijnderstoren 4 vergeleken met de buurt?
De Spijnderstoren 4 heeft 153 m² woonoppervlakte en 566 m³ inhoud. Het perceel is 419 m². In Koerheuvel ligt de gemiddelde woningwaarde op €373.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Spijnderstoren 4 en wat betekent dat?
De Spijnderstoren 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-07-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.56 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Koerheuvel?
De wijk Koerheuvel in Rhenen kenmerkt zich door 600 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €373.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Koerheuvel?
Vanuit De Spijnderstoren 4 in Koerheuvel bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Koerheuvel?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Spijnderstoren 4: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Koerheuvel?
Recreatie nabij Koerheuvel: restaurant (1.1 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Spijnderstoren 4?
De Spijnderstoren 4 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Koerheuvel is €373.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Spijnderstoren 4?
Een woningrapport voor De Spijnderstoren 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Koerheuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen