Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1942
- Woonoppervlakte
- 213 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 1393 m³
Herenstraat 2, 3911 JE Rhenen
213 m²
Bouwjaar 1942
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Herenstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Herenstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rhenen Binnenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Herenstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Herenstraat 2 is een niet-woning in Rhenen, gebouwd in 1942. De woning heeft een woonoppervlakte van 213 m² en een perceel van 169 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Herenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Herenstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 247.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 93.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rhenen Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
7,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rhenen Binnenstad
Herenstraat 2 ligt in de buurt Rhenen Binnenstad in Rhenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.075 inwoners en 625 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 335.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1075
Inwoners
615
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
625
Woningvoorraad
€335.000
Gem. WOZ-waarde Rhenen Binnenstad
45%
Koopwoningen
5.701
Inwoners per km²
De buurt Rhenen Binnenstad
Locatie van Herenstraat 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Rhenen
- Postcode
- 3911 JE
- Netnummer
- 0317
Officiële bekendmakingen rond Herenstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 81 meter
Gemeente Rhenen – vergunning c.q. ontheffing (Exploitatie horecabedrijf ) Lunchroom ‘t Koffiespoor
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 21 meter
Gemeente Rhenen – vergunning c.q. ontheffing (wet op de kansspelen) Café HP
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 52 meter
Gemeente Rhenen – vergunning c.q. ontheffing (tijdelijke standplaats) KPN
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rhenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Herenstraat 2
In wat voor buurt ligt Herenstraat 2?
Herenstraat 2 is een niet-woning van 213 m² in de CBS-buurt Rhenen Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.701 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herenstraat 2?
Herenstraat 2 is een niet-woning in Rhenen Binnenstad, gebouwd in 1942 (84 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Herenstraat 2?
Herenstraat 2 heeft 213 m² woonoppervlakte en 1393 m³ inhoud. Het perceel is 169 m².
Wat is het energielabel van Herenstraat 2 en wat betekent dat?
Herenstraat 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-12-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 93.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Herenstraat 2?
Een woningrapport voor Herenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rhenen Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1942, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rhenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars