Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1941
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 801 m³
Herenstraat 13, 3911 JA Rhenen
143 m²
Bouwjaar 1941
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Herenstraat 13 zijn samengesteld
Voor Herenstraat 13 in Rhenen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rhenen Binnenstad. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Herenstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Herenstraat 13 is een niet-woning in Rhenen, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 131 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Herenstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rhenen Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
7,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rhenen Binnenstad
Herenstraat 13 ligt in de buurt Rhenen Binnenstad in Rhenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.075 inwoners en 625 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 335.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1075
Inwoners
615
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
625
Woningvoorraad
€335.000
Gem. WOZ-waarde Rhenen Binnenstad
45%
Koopwoningen
5.701
Inwoners per km²
De buurt Rhenen Binnenstad
Locatie van Herenstraat 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Rhenen
- Postcode
- 3911 JA
- Netnummer
- 0317
Officiële bekendmakingen rond Herenstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 38 meter
Gemeente Rhenen – vergunning c.q. ontheffing (Exploitatie horecabedrijf ) Lunchroom ‘t Koffiespoor
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 59 meter
Gemeente Rhenen – vergunning c.q. ontheffing (wet op de kansspelen) Café HP
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 97 meter
Gemeente Rhenen – vergunning c.q. ontheffing (tijdelijke standplaats) KPN
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rhenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Herenstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Herenstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rhenen Binnenstad €335.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Herenstraat 13?
Herenstraat 13 is een niet-woning van 143 m² in de CBS-buurt Rhenen Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.701 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herenstraat 13?
Herenstraat 13 is een niet-woning in Rhenen Binnenstad, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Herenstraat 13?
Herenstraat 13 heeft 143 m² woonoppervlakte en 801 m³ inhoud. Het perceel is 131 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Herenstraat 13?
Een woningrapport voor Herenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rhenen Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rhenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars