Eikenlaan 11, 3911 GE Rhenen

96 m² Bouwjaar 1978 Label G

Eikenlaan 11 is een twee-onder-een-kapwoning in Rhenen, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 289 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Eikenlaan 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Thijmenstoren 2

Rhenen · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Van Abcoudehof 11

Rhenen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Roghairweg 16

Rhenen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Platanenlaan 32

Rhenen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 25-11-2025

Bruine Engseweg 21

Rhenen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 19-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 96 m²
Perceeloppervlakte: 289 m²
Inhoud: 436 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Eikenlaan 11

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Energiebehoefte: 246.46 kWh/m²
CO₂-emissie: 246.82 kg/m²
Geldig tot: 2036-05-11

Voorzieningen in Rhenen Hoog

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

7,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Rhenen Hoog

Eikenlaan 11 ligt in de buurt Rhenen Hoog in Rhenen. De buurt telt 2.790 inwoners en 1.266 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 315.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2790 Inwoners

1270 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1266 Woningvoorraad

€315.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

31% Koopwoningen

6.923 Inwoners per km²