Straatbeeld van Tuinfluiter 2 in Rhenen

Tuinfluiter 2, 3911 EV Rhenen

136 m² Bouwjaar 2018 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tuinfluiter 2 is een hoekwoning in Rhenen, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 146 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
578 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Tuinfluiter 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tuinfluiter 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.57
CO₂-emissie
15.75 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelenzang

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

0,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

7,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelenzang

Tuinfluiter 2 ligt in de buurt Vogelenzang in Rhenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 495 inwoners en 212 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 58% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 549.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

495 Inwoners
215 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
212 Woningvoorraad
€549.000 Gem. WOZ-waarde Vogelenzang
58% Koopwoningen
4.485 Inwoners per km²

Locatie van Tuinfluiter 2

Officiële bekendmakingen rond Tuinfluiter 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 26 meter

Verkeersbesluit tot het opheffen van gehandicaptenparkeerplaats Zanglijster 100 te Rhenen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Rhenen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rhenen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tuinfluiter 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Tuinfluiter 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelenzang €549.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tuinfluiter 2 zich tot de CBS-buurt Vogelenzang?

Tuinfluiter 2 is een hoekwoning van 136 m² in de CBS-buurt Vogelenzang. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 212 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.485 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tuinfluiter 2?

Tuinfluiter 2 is een hoekwoning in Vogelenzang, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Tuinfluiter 2 vergeleken met de buurt?

Tuinfluiter 2 heeft 136 m² woonoppervlakte en 578 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelenzang €549.000.

Wat is het energielabel van Tuinfluiter 2 en wat betekent dat?

Tuinfluiter 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-10-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.75 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vogelenzang?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vogelenzang in Rhenen (Utrecht) 495 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €549.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelenzang?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelenzang in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 0,5 km tot een treinstation, 0,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelenzang?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelenzang in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,3 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vogelenzang?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelenzang in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Tuinfluiter 2?

Een woningrapport voor Tuinfluiter 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenzang. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rhenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tuinfluiter 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tuinfluiter 2