Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Emmalaan 5 in Rhenen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Grebbekwartier Noord. Een kenmerk dat niet aan Emmalaan 5 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Emmalaan 5.
Emmalaan 5 is een vrijstaande woning in Rhenen, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 760 m². Het energielabel is E.
€ 470.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
6,8 kmEmmalaan 5 ligt in de buurt Grebbekwartier Noord in Rhenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 670 inwoners en 285 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 507.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 36 meter
· omgevingsvergunning · 36 meter
Rhenen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rhenen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Rhenen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rhenen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rhenen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rhenen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grebbekwartier Noord €507.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmalaan 5 is een vrijstaande woning van 100 m² in de CBS-buurt Grebbekwartier Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.990 inwoners per km².
Emmalaan 5 is een vrijstaande woning in Grebbekwartier Noord, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Emmalaan 5 heeft 100 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Het perceel is 760 m².
Emmalaan 5 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-11-23. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.82 kg/jaar.
Een woningrapport voor Emmalaan 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grebbekwartier Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rhenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
