Straatbeeld van Emmalaan 4 in Rhenen

Emmalaan 4, 3911 BB Rhenen

107 m² Bouwjaar 1953 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Emmalaan 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Rhenen, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 350 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1953
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
357 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmalaan 4

Energielabel

Energieklasse
E
Energie-index
2.17
CO₂-emissie
5895.42 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grebbekwartier Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

0,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

6,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Grebbekwartier Noord

Emmalaan 4 ligt in de buurt Grebbekwartier Noord in Rhenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 670 inwoners en 285 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 507.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

670 Inwoners
295 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
285 Woningvoorraad
€507.000 Gem. WOZ-waarde Grebbekwartier Noord
84% Koopwoningen
2.990 Inwoners per km²

Locatie van Emmalaan 4

Officiële bekendmakingen rond Emmalaan 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 37 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Geen vergunning nodig voor aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het vervangen van een waterleiding op de locatie bij Emmalaan 13 in Rhenen (code HDSR692690)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 37 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het vervangen van een oude waterleiding op de locatie bij Emmalaan 13 te Rhenen met code HDSR692690.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Rhenen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rhenen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Emmalaan 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmalaan 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grebbekwartier Noord €507.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmalaan 4 zich tot de CBS-buurt Grebbekwartier Noord?

Emmalaan 4 is een twee-onder-een-kapwoning van 107 m² in de CBS-buurt Grebbekwartier Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 285 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.990 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmalaan 4?

Emmalaan 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Grebbekwartier Noord, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Emmalaan 4 vergeleken met de buurt?

Emmalaan 4 heeft 107 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 350 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grebbekwartier Noord €507.000.

Wat is het energielabel van Emmalaan 4 en wat betekent dat?

Emmalaan 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2029-11-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 5895.42 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Grebbekwartier Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Grebbekwartier Noord in Rhenen (Utrecht) 670 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €507.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grebbekwartier Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grebbekwartier Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 0,6 km tot een treinstation, 0,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grebbekwartier Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grebbekwartier Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,7 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Grebbekwartier Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grebbekwartier Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Emmalaan 4?

Een woningrapport voor Emmalaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grebbekwartier Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rhenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Emmalaan 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmalaan 4