Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Emmalaan 25 in Rhenen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Grebbekwartier Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Emmalaan 25.
Emmalaan 25 is een twee-onder-een-kapwoning in Rhenen, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 429 m². Het energielabel is G.
€ 440.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
6,8 kmEmmalaan 25 ligt in de buurt Grebbekwartier Noord in Rhenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 670 inwoners en 285 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 507.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
· omgevingsvergunning · 50 meter
Rhenen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rhenen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rhenen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rhenen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rhenen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rhenen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grebbekwartier Noord €507.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmalaan 25 is een twee-onder-een-kapwoning van 97 m² in de CBS-buurt Grebbekwartier Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.990 inwoners per km².
Emmalaan 25 is een twee-onder-een-kapwoning in Grebbekwartier Noord, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmalaan 25 heeft 97 m² woonoppervlakte en 334 m³ inhoud. Het perceel is 429 m².
Emmalaan 25 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-05-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Emmalaan 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grebbekwartier Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rhenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
