Grebbeweg 31, 3911 AS Rhenen

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid €534.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Grebbeweg 31 is een vrijstaande woning van 135 m² in de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 242 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.275 inwoners per km².

Grebbeweg 31 is een vrijstaande woning in Grebbekwartier Zuid, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Grebbeweg 31 heeft 135 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 370 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid €534.000.

Grebbeweg 31 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-03-19. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid in Rhenen (Utrecht) 575 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €534.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 0,5 km tot een treinstation, 0,1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,6 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Grebbeweg 31 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid €534.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Grebbeweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grebbekwartier Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.