Tussenwoning De Specht 9 Rhenen

De Specht 9, 3911 AJ Rhenen

124 m² Bouwjaar 2013 6 kamers 4 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Specht 9 is een tussenwoning in Rhenen, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 107 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
494 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
In bosrijke omgeving, In woonwijk, Open ligging

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor De Specht 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Specht 9

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
72.30 kWh/m²
CO₂-emissie
14.9 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grebbekwartier Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

0,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,6 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

6,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Grebbekwartier Zuid

De Specht 9 ligt in de buurt Grebbekwartier Zuid in Rhenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 575 inwoners en 242 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 96% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 534.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

575 Inwoners
240 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
242 Woningvoorraad
€534.000 Gem. WOZ-waarde Grebbekwartier Zuid
96% Koopwoningen
4.275 Inwoners per km²

Locatie van De Specht 9

Vergelijkbare woningen in Rhenen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rhenen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Specht 9

Wat is de geschatte woningwaarde van De Specht 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid €534.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Specht 9 zich tot de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid?

De Specht 9 is een tussenwoning van 124 m² in de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 242 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.275 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Specht 9?

De Specht 9 is een tussenwoning in Grebbekwartier Zuid, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Specht 9 vergeleken met de buurt?

De Specht 9 heeft 124 m² woonoppervlakte en 494 m³ inhoud. Het perceel is 107 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid €534.000.

Wat is het energielabel van De Specht 9 en wat betekent dat?

De Specht 9 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-08-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.90 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Specht 9?

De Specht 9 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Grebbekwartier Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid in Rhenen (Utrecht) 575 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €534.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 0,5 km tot een treinstation, 0,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,6 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grebbekwartier Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Specht 9?

Een woningrapport voor De Specht 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grebbekwartier Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rhenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Specht 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Specht 9