IJsselsingel 46 is een 2-onder-1-kapwoning in Rheden, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 290 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €346.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsselsingel 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
4.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
9.5 kmOmschrijving: Werkelijk een heerlijke helft van een dubbel woonhuis aan de rand van het dorp met een vrij uitzicht en de voorzieningen op…
Lees de volledige omschrijving in het rapportRheden
Bekijk woning
Rheden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rheden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor IJsselsingel 46 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Rheden is €346.000. Dat komt neer op circa €2.507 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsselsingel 46 is een 2-onder-1-kapwoning van 138 m² in de wijk Rheden. De buurt telt 3.558 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.804 inwoners per km².
IJsselsingel 46 is een 2-onder-1-kapwoning in Rheden, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
IJsselsingel 46 heeft 138 m² woonoppervlakte en 510 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Rheden ligt de gemiddelde woningwaarde op €346.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
IJsselsingel 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.12 kg/jaar.
IJsselsingel 46 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
De wijk Rheden in Rheden (Gelderland) kenmerkt zich door 7.350 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €346.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit IJsselsingel 46 in Rheden bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselsingel 46: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.1 km.
Recreatie nabij Rheden: restaurant (0.7 km), cafe (0.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rheden is €346.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJsselsingel 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rheden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen