Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 358 m²
- Inhoud
- 335 m³
Legedyk 31, 9008 TA Reduzum
117 m²
Bouwjaar 1963
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Legedyk 31 opgebouwd
Wat deze pagina over Legedyk 31 in Reduzum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Reduzum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Legedyk 31.
Legedyk 31 is een niet-woning in Reduzum, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 358 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Legedyk 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Legedyk 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.25
- CO₂-emissie
- 56.58 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Reduzum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
5 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,5 kmApotheek
7,1 kmZiekenhuis
10,2 kmRestaurant
4,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
6,6 kmBioscoop
11,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Reduzum
Legedyk 31 ligt in de buurt Reduzum in Reduzum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 985 inwoners en 441 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
985
Inwoners
430
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
441
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde Reduzum
74%
Koopwoningen
2.150
Inwoners per km²
De buurt Reduzum
Locatie van Legedyk 31
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9008 TA
- Netnummer
- 0566
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Reduzum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Legedyk 31
In wat voor buurt ligt Legedyk 31?
Legedyk 31 is een niet-woning van 117 m² in de CBS-buurt Reduzum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.150 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Legedyk 31?
Legedyk 31 is een niet-woning in Reduzum, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Legedyk 31?
Legedyk 31 heeft 117 m² woonoppervlakte en 335 m³ inhoud. Het perceel is 358 m².
Wat is het energielabel van Legedyk 31 en wat betekent dat?
Legedyk 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 56.58 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Legedyk 31?
Een woningrapport voor Legedyk 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Reduzum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Reduzum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars