Vondellaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Raamsdonksveer, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 226 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €334.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vondellaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
16.9 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
7.1 kmRestaurant
1 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
10.7 kmMooi en rustig gelegen in een zeer gewilde woonwijk ligt deze aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwde twee onder een kap woning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Vondellaan 45 ligt rond €460.000 tot €510.000. De gemiddelde woningwaarde in Hooipolder en De Hoeven is €334.000. Dat komt neer op circa €2.386 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVondellaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 140 m² in de wijk Hooipolder en De Hoeven. De buurt telt 2.378 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.129 inwoners per km².
Vondellaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Hooipolder en De Hoeven, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Vondellaan 45 heeft 140 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 226 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Hooipolder en De Hoeven ligt de gemiddelde woningwaarde op €334.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Vondellaan 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Vondellaan 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Hooipolder en De Hoeven in Raamsdonksveer (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €334.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Vondellaan 45 in Hooipolder en De Hoeven bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 16.9 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Vondellaan 45: ziekenhuis op 7.1 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Hooipolder en De Hoeven: restaurant (1 km), cafe (1.3 km).
Vondellaan 45 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hooipolder en De Hoeven is €334.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vondellaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hooipolder en De Hoeven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen