Warmelo 23, 8103 HT Raalte

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Overstigt €440.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Warmelo 23 is een twee-onder-een-kapwoning van 214 m² in de CBS-buurt Het Overstigt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 817 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.109 inwoners per km².

Warmelo 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Het Overstigt, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Warmelo 23 heeft 214 m² woonoppervlakte en 834 m³ inhoud. Het perceel is 319 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Overstigt €440.000.

Warmelo 23 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-11-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5515.37 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Het Overstigt in Raalte (Overijssel) 2.035 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €440.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Overstigt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,8 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Overstigt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Overstigt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.

Warmelo 23 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Overstigt €440.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Warmelo 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Overstigt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.