Straatbeeld van Merel 85 in Raalte

Merel 85, 8103 BC Raalte

109 m² Bouwjaar 1985 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merel 85 is een tussenwoning in Raalte, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 849 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
849 m²
Inhoud
357 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Merel 85

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merel 85

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
105.64 kWh/m²
CO₂-emissie
31.22 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Raan Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

20,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Raan Oost

Merel 85 ligt in de buurt Het Raan Oost in Raalte. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.135 inwoners en 942 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2135 Inwoners
935 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
942 Woningvoorraad
€366.000 Gem. WOZ-waarde Het Raan Oost
69% Koopwoningen
4.193 Inwoners per km²

Locatie van Merel 85

Officiële bekendmakingen rond Merel 85

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 58 meter

Verkeersbesluit reserveren parkeerplaatsen voor opladen elektrische voertuigen ter hoogte van Grutto 38, Raalte

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Raalte

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Raalte. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merel 85

Wat is de geschatte woningwaarde van Merel 85?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Raan Oost €366.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merel 85 zich tot de CBS-buurt Het Raan Oost?

Merel 85 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt Het Raan Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 942 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.193 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merel 85?

Merel 85 is een tussenwoning in Het Raan Oost, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Merel 85 vergeleken met de buurt?

Merel 85 heeft 109 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 849 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Raan Oost €366.000.

Wat is het energielabel van Merel 85 en wat betekent dat?

Merel 85 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-09-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.22 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Het Raan Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Het Raan Oost in Raalte (Overijssel) 2.135 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €366.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Het Raan Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Raan Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Het Raan Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Raan Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Het Raan Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Raan Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Merel 85?

Een woningrapport voor Merel 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Raan Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Raalte presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merel 85?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merel 85