Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor het Erf 9 in Raalte is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Vloedkampen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor het Erf 9.
het Erf 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Raalte, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en een perceel van 279 m². Het energielabel is B.
€ 490.000 tot € 670.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor het Erf 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
17,3 kmhet Erf 9 ligt in de buurt De Vloedkampen in Raalte. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.220 inwoners en 514 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 397.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
Raalte · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Raalte · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Raalte · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Raalte · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Raalte · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Raalte · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Vloedkampen €397.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenhet Erf 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 181 m² in de CBS-buurt De Vloedkampen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.819 inwoners per km².
het Erf 9 is een twee-onder-een-kapwoning in De Vloedkampen, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
het Erf 9 heeft 181 m² woonoppervlakte en 608 m³ inhoud. Het perceel is 279 m².
het Erf 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-12-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.46 kg/jaar.
Een woningrapport voor het Erf 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Vloedkampen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Raalte presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
