Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 768 m²
- Perceeloppervlakte
- 1131 m²
- Inhoud
- 2221 m³
het Erf 37, 8102 KE Raalte
768 m²
Bouwjaar 1975
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over het Erf 37 zijn samengesteld
Voor het Erf 37 in Raalte is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Vloedkampen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor het Erf 37 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor het Erf 37.
het Erf 37 is een niet-woning in Raalte, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 768 m² en een perceel van 1131 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor het Erf 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel het Erf 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 182.22 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.63 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Vloedkampen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
17,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Vloedkampen
het Erf 37 ligt in de buurt De Vloedkampen in Raalte. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.220 inwoners en 514 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 397.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
1220
Inwoners
525
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
514
Woningvoorraad
€397.000
Gem. WOZ-waarde De Vloedkampen
74%
Koopwoningen
2.819
Inwoners per km²
De buurt De Vloedkampen
Locatie van het Erf 37
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Raalte
- Postcode
- 8102 KE
- Netnummer
- 0572
Officiële bekendmakingen rond het Erf 37
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 56 meter
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, het Wolfseind 36 8102KC Raalte
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 56 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, het Wolfseind 36 8102KC Raalte
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Raalte.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over het Erf 37
Wat is de geschatte woningwaarde van het Erf 37?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Vloedkampen €397.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt het Erf 37?
het Erf 37 is een niet-woning van 768 m² in de CBS-buurt De Vloedkampen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.819 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op het Erf 37?
het Erf 37 is een niet-woning in De Vloedkampen, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is het Erf 37?
het Erf 37 heeft 768 m² woonoppervlakte en 2221 m³ inhoud. Het perceel is 1131 m².
Wat is het energielabel van het Erf 37 en wat betekent dat?
het Erf 37 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-12-11. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 54.63 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor het Erf 37?
Een woningrapport voor het Erf 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Vloedkampen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Raalte presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars