Straatbeeld van het Erf 21 in Raalte

het Erf 21, 8102 KE Raalte

182 m² Bouwjaar 1982 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

het Erf 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Raalte, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van 292 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
606 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor het Erf 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel het Erf 21

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Vloedkampen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

17,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Vloedkampen

het Erf 21 ligt in de buurt De Vloedkampen in Raalte. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.220 inwoners en 514 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 397.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

1220 Inwoners
525 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
514 Woningvoorraad
€397.000 Gem. WOZ-waarde De Vloedkampen
74% Koopwoningen
2.819 Inwoners per km²

Locatie van het Erf 21

Officiële bekendmakingen rond het Erf 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 77 meter

Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, het Wolfseind 36 8102KC Raalte

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 77 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, het Wolfseind 36 8102KC Raalte

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Raalte

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Raalte. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over het Erf 21

Wat is de geschatte woningwaarde van het Erf 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Vloedkampen €397.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt het Erf 21 zich tot de CBS-buurt De Vloedkampen?

het Erf 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 182 m² in de CBS-buurt De Vloedkampen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 514 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.819 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op het Erf 21?

het Erf 21 is een twee-onder-een-kapwoning in De Vloedkampen, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is het Erf 21 vergeleken met de buurt?

het Erf 21 heeft 182 m² woonoppervlakte en 606 m³ inhoud. Het perceel is 292 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Vloedkampen €397.000.

Wat is het energielabel van het Erf 21 en wat betekent dat?

het Erf 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-10-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Vloedkampen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Vloedkampen in Raalte (Overijssel) 1.220 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €397.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Vloedkampen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Vloedkampen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,7 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Vloedkampen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Vloedkampen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Vloedkampen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Vloedkampen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van het Erf 21?

het Erf 21 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Vloedkampen €397.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor het Erf 21?

Een woningrapport voor het Erf 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Vloedkampen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Raalte presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van het Erf 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor het Erf 21