Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 2565 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Kamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €945.000 tot €1.045.000
Vianendreef 76, 4841 LG Prinsenbeek
130 m²
Bouwjaar 1932
3 kamers
Label G
Vianendreef 76 is een bouwgrond in Prinsenbeek, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 2565 m² en 3 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €690.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Vianendreef 76
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vianendreef 76
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Prinsenbeek
Basisschool
2 kmSupermarkt
2.2 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
4.4 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
1.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
1.7 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
6.5 kmBioscoop
7.3 kmBuurtinformatie in Prinsenbeek
875
Inwoners
310
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
316
Woningvoorraad
€690.000
Gem. woningwaarde Buitengebied Prinsenbeek
94%
Koopwoningen
66
Inwoners per km²
Omschrijving
Bouwkavel op toplocatie aan de Vianendreef! Aan de fraaie Vianendreef in Prinsenbeek ligt deze unieke bouwkavel van 2.565 m².
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Vianendreef 76
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Buitengebied Prinsenbeek
- Postcode
- 4841 LG
Vergelijkbare woningen in Prinsenbeek
Veelgestelde vragen over Vianendreef 76
Wat is de geschatte woningwaarde van Vianendreef 76?
De prijsindicatie voor Vianendreef 76 ligt rond €945.000 tot €1.045.000. De gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Prinsenbeek is €690.000. Dat komt neer op circa €5.308 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vianendreef 76 zich tot de wijk Buitengebied Prinsenbeek?
Vianendreef 76 is een bouwgrond van 130 m² in de wijk Buitengebied Prinsenbeek. De buurt telt 316 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 66 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vianendreef 76?
Vianendreef 76 is een bouwgrond in Buitengebied Prinsenbeek, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vianendreef 76 vergeleken met de buurt?
Vianendreef 76 heeft 130 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 2565 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Buitengebied Prinsenbeek ligt de gemiddelde woningwaarde op €690.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vianendreef 76 en wat betekent dat?
Vianendreef 76 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-04-28. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Vianendreef 76?
Vianendreef 76 heeft 3 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Prinsenbeek?
De wijk Buitengebied Prinsenbeek in Prinsenbeek (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 875 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €690.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Buitengebied Prinsenbeek?
Vanuit Vianendreef 76 in Buitengebied Prinsenbeek bereik je: supermarkt op 2.2 km, basisschool op 2 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 4.4 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Buitengebied Prinsenbeek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vianendreef 76: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 1.8 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Buitengebied Prinsenbeek?
Recreatie nabij Buitengebied Prinsenbeek: restaurant (1.7 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vianendreef 76?
De prijsindicatie ligt rond €590.000 tot €690.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Prinsenbeek is €690.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vianendreef 76?
Een woningrapport voor Vianendreef 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Prinsenbeek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen