Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 622 m²
- Perceeloppervlakte
- 1750 m²
- Kamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €945.000 tot €1.045.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Vianendreef 76, 4841 LG Prinsenbeek
622 m²
Bouwjaar 2024
3 kamers
Vianendreef 76 is een bouwgrond in Prinsenbeek, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 622 m², een perceel van 1750 m² en 3 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €765.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Vianendreef 76
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Prinsenbeek
Basisschool
2 kmSupermarkt
2.2 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
1.7 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
6.5 kmBioscoop
7.3 kmBuurtinformatie in Prinsenbeek
905
Inwoners
325
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
318
Woningvoorraad
€765.000
Gem. woningwaarde Buitengebied Prinsenbeek
94%
Koopwoningen
68
Inwoners per km²
Omschrijving
Bouwkavel op toplocatie aan de Vianendreef! Aan de fraaie Vianendreef in Prinsenbeek ligt deze unieke bouwkavel van 2.565 m².
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Vianendreef 76
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Buitengebied Prinsenbeek
- Postcode
- 4841 LG
Vergelijkbare woningen in Prinsenbeek
Rijtseweg 38
Prinsenbeek · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
Burgemeester Baetenspark 5
Prinsenbeek · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte224 m²
Bekijk woning
Burgemeester Baetenspark 9
Prinsenbeek · 0.2 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte205 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Vianendreef 76
Wat is de geschatte woningwaarde van Vianendreef 76?
De prijsindicatie voor Vianendreef 76 ligt rond €945.000 tot €1.045.000. De gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Prinsenbeek is €765.000. Dat komt neer op circa €1.230 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vianendreef 76 zich tot de wijk Buitengebied Prinsenbeek?
Vianendreef 76 is een bouwgrond van 622 m² in de wijk Buitengebied Prinsenbeek. De buurt telt 318 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 68 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vianendreef 76?
Vianendreef 76 is een bouwgrond in Buitengebied Prinsenbeek, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Vianendreef 76 vergeleken met de buurt?
Vianendreef 76 heeft 622 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1750 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 207 m² per kamer. In Buitengebied Prinsenbeek ligt de gemiddelde woningwaarde op €765.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Vianendreef 76?
Vianendreef 76 heeft 3 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Prinsenbeek?
De wijk Buitengebied Prinsenbeek in Prinsenbeek (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 905 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €765.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Buitengebied Prinsenbeek?
Vanuit Vianendreef 76 in Buitengebied Prinsenbeek bereik je: supermarkt op 2.2 km, basisschool op 2 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Buitengebied Prinsenbeek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vianendreef 76: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Buitengebied Prinsenbeek?
Recreatie nabij Buitengebied Prinsenbeek: restaurant (1.7 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vianendreef 76?
Vianendreef 76 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €590.000 tot €690.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Prinsenbeek is €765.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vianendreef 76?
Een woningrapport voor Vianendreef 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Prinsenbeek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen