Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 227 m²
- Inhoud
- 424.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Merlijnshof 28, 4841 HB Prinsenbeek
126 m²
Bouwjaar 1975
Label C
Merlijnshof 28 is een twee-onder-een-kapwoning in Prinsenbeek, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 227 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €498.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merlijnshof 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merlijnshof 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Prinsenbeek
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
6.4 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
5.6 kmBioscoop
6.7 kmBuurtinformatie in Prinsenbeek
11460
Inwoners
4815
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
4963
Woningvoorraad
€498.000
Gem. woningwaarde Prinsenbeek
78%
Koopwoningen
3.187
Inwoners per km²
Locatie van Merlijnshof 28
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4841 HB
Vergelijkbare woningen in Prinsenbeek
Rakehof 35
Prinsenbeek · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Merlijnshof 12
Prinsenbeek · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Heikantsestraat 23
Prinsenbeek · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merlijnshof 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Merlijnshof 28?
De prijsindicatie voor Merlijnshof 28 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Prinsenbeek is €498.000. Dat komt neer op circa €3.952 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merlijnshof 28 zich tot de wijk Prinsenbeek?
Merlijnshof 28 is een twee-onder-een-kapwoning van 126 m² in de wijk Prinsenbeek. De buurt telt 4.963 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.187 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merlijnshof 28?
Merlijnshof 28 is een twee-onder-een-kapwoning in Prinsenbeek, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Merlijnshof 28 vergeleken met de buurt?
Merlijnshof 28 heeft 126 m² woonoppervlakte en 424 m³ inhoud. Het perceel is 227 m². In Prinsenbeek ligt de gemiddelde woningwaarde op €498.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merlijnshof 28 en wat betekent dat?
Merlijnshof 28 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-04-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Prinsenbeek?
De wijk Prinsenbeek in Prinsenbeek kenmerkt zich door 11.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €498.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Prinsenbeek?
Vanuit Merlijnshof 28 in Prinsenbeek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Prinsenbeek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merlijnshof 28: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Prinsenbeek?
Recreatie nabij Prinsenbeek: restaurant (0.8 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merlijnshof 28?
Merlijnshof 28 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Prinsenbeek is €498.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merlijnshof 28?
Een woningrapport voor Merlijnshof 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Prinsenbeek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen