Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 223 m²
Groenstraat 2, 4841 BD Prinsenbeek
85 m²
Bouwjaar 1921
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Groenstraat 2 zijn samengesteld
Voor Groenstraat 2 in Prinsenbeek is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Prinsenbeek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Groenstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Groenstraat 2.
Groenstraat 2 is een niet-woning in Prinsenbeek, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 223 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Groenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Groenstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 207.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 59.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Prinsenbeek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
5,6 kmBioscoop
6,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Prinsenbeek
Groenstraat 2 ligt in de buurt Prinsenbeek in Prinsenbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.460 inwoners en 4.963 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 498.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
11460
Inwoners
4815
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
4963
Woningvoorraad
€498.000
Gem. WOZ-waarde Prinsenbeek
78%
Koopwoningen
3.187
Inwoners per km²
De buurt Prinsenbeek
Locatie van Groenstraat 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4841 BD
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Groenstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 84 meter
Verleende evenementenvergunning, Avondwandelvierdaagse Prinsenbeek, Markt 10 4841AC Prinsenbeek
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 84 meter
Aanvraag evenementenvergunning, Avondwandelvierdaagse Prinsenbeek, Markt 10 4841AC Prinsenbeek
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 32 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het realiseren van13 appartementen met bijbehorende buitenbergingen en parkeerplaatsen aan Groenstraat Prinsenbeek
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Prinsenbeek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Groenstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Groenstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Prinsenbeek €498.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Groenstraat 2?
Groenstraat 2 is een niet-woning van 85 m² in de CBS-buurt Prinsenbeek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.187 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Groenstraat 2?
Groenstraat 2 is een niet-woning in Prinsenbeek, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Groenstraat 2?
Groenstraat 2 heeft 85 m² woonoppervlakte. Het perceel is 223 m².
Wat is het energielabel van Groenstraat 2 en wat betekent dat?
Groenstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-06-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 59.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Groenstraat 2?
Een woningrapport voor Groenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Prinsenbeek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Prinsenbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars