Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 351 m²
- Inhoud
- 619 m³
Groenstraat 31, 4841 BA Prinsenbeek
169 m²
Bouwjaar 1975
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Groenstraat 31 opgebouwd
Wat deze pagina over Groenstraat 31 in Prinsenbeek laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Prinsenbeek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Groenstraat 31 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Groenstraat 31.
Groenstraat 31 is een niet-woning in Prinsenbeek, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 351 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Groenstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Groenstraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 154.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Prinsenbeek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
5,6 kmBioscoop
6,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Prinsenbeek
Groenstraat 31 ligt in de buurt Prinsenbeek in Prinsenbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.460 inwoners en 4.963 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 498.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
11460
Inwoners
4815
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
4963
Woningvoorraad
€498.000
Gem. WOZ-waarde Prinsenbeek
78%
Koopwoningen
3.187
Inwoners per km²
De buurt Prinsenbeek
Locatie van Groenstraat 31
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4841 BA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Groenstraat 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Klaverveld 26 4841RL Prinsenbeek
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een opbouw aan Klaverveld 22 4841RL Prinsenbeek
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Prinsenbeek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Groenstraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Groenstraat 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Prinsenbeek €498.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Groenstraat 31?
Groenstraat 31 is een niet-woning van 169 m² in de CBS-buurt Prinsenbeek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.187 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Groenstraat 31?
Groenstraat 31 is een niet-woning in Prinsenbeek, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Groenstraat 31?
Groenstraat 31 heeft 169 m² woonoppervlakte en 619 m³ inhoud. Het perceel is 351 m².
Wat is het energielabel van Groenstraat 31 en wat betekent dat?
Groenstraat 31 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-11-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.54 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Groenstraat 31?
Een woningrapport voor Groenstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Prinsenbeek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Prinsenbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars