Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 231 m²
- Inhoud
- 588.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Waddingswaard 44, 3176 XD Poortugaal
162 m²
Bouwjaar 1999
Label B
Waddingswaard 44 is een hoekwoning in Poortugaal, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 231 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €480.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Waddingswaard 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waddingswaard 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Poortugaal
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
10.9 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.7 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Poortugaal
2400
Inwoners
925
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
914
Woningvoorraad
€480.000
Gem. woningwaarde Valckesteyn
85%
Koopwoningen
2.758
Inwoners per km²
Locatie van Waddingswaard 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Albrandswaard
- Postcode
- 3176 XD
Vergelijkbare woningen in Poortugaal
Waddingswaard 52
Poortugaal
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Bekijk woning
Aleijd van Strienhof 18
Poortugaal · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Bekijk woning
Aleijd van Strienhof 14
Poortugaal · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Waddingswaard 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Waddingswaard 44?
De prijsindicatie voor Waddingswaard 44 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Valckesteyn is €480.000. Dat komt neer op circa €2.963 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waddingswaard 44 zich tot de wijk Valckesteyn?
Waddingswaard 44 is een hoekwoning van 162 m² in de wijk Valckesteyn. De buurt telt 914 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.758 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waddingswaard 44?
Waddingswaard 44 is een hoekwoning in Valckesteyn, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Waddingswaard 44 vergeleken met de buurt?
Waddingswaard 44 heeft 162 m² woonoppervlakte en 588 m³ inhoud. Het perceel is 231 m². In Valckesteyn ligt de gemiddelde woningwaarde op €480.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waddingswaard 44 en wat betekent dat?
Waddingswaard 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-04-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Valckesteyn?
De wijk Valckesteyn in Poortugaal kenmerkt zich door 2.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €480.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valckesteyn?
Vanuit Waddingswaard 44 in Valckesteyn bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 10.9 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valckesteyn?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waddingswaard 44: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 3.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valckesteyn?
Recreatie nabij Valckesteyn: restaurant (0.7 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waddingswaard 44?
Waddingswaard 44 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valckesteyn is €480.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waddingswaard 44?
Een woningrapport voor Waddingswaard 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valckesteyn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen