Statio 83, 3176 TH Poortugaal

88 m² Bouwjaar 1997 Label A

Statio 83 is een tussenwoning in Poortugaal, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 388 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Statio 83

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rietdekker 22

Poortugaal · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Beatrixstraat 12

Rhoon · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Lange Zantelweg 18

Poortugaal · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 20-10-2025

Bernhardstraat 14

Rhoon · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 09-10-2025

Troubadour 5 b

Rhoon · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 28-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 88 m²
Perceeloppervlakte: 388 m²
Inhoud: 304 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Statio 83

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 85.17 kWh/m²
CO₂-emissie: 18.89 kg/m²
Geldig tot: 2033-09-01

Voorzieningen in Valckesteyn

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

10,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

3,3 km

Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Valckesteyn

Statio 83 ligt in de buurt Valckesteyn in Poortugaal. De buurt telt 2.400 inwoners en 914 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 480.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2400 Inwoners

925 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

914 Woningvoorraad

€480.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

2.758 Inwoners per km²