Insula 41, 3176 TD Poortugaal

171 m² Bouwjaar 1998 Label A+++

Insula 41 is een hoekwoning in Poortugaal, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 232 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Insula 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Molenaar 10

Poortugaal · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Landheer 56

Poortugaal · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Het Loo 11

Poortugaal · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Molenaar 14

Poortugaal · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 14-04-2025

Oostdorpseweg 22

Poortugaal · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 06-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 171 m²
Perceeloppervlakte: 232 m²
Inhoud: 653 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Insula 41

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 99.53 kWh/m²
CO₂-emissie: 8.37 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-05

Voorzieningen in Valckesteyn

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

10,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

3,3 km

Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Valckesteyn

Insula 41 ligt in de buurt Valckesteyn in Poortugaal. De buurt telt 2.400 inwoners en 914 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 480.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2400 Inwoners

925 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

914 Woningvoorraad

€480.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

2.758 Inwoners per km²