Insula 4, 3176 TD Poortugaal

152 m² Bouwjaar 1998 Label B

Insula 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Poortugaal, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 236 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Insula 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oud Rhoonsedijk 17

Poortugaal · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Molenaar 10

Poortugaal · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Pieter Klobbaertlaan 4 a

Poortugaal · 0.7 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 189 m²
Verkocht op: 18-11-2025

Landheer 56

Poortugaal · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Koninginnelaan 28

Poortugaal · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 152 m²
Perceeloppervlakte: 236 m²
Inhoud: 507 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2008 tot 2011

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Insula 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 105.87 kWh/m²
CO₂-emissie: 36.46 kg/m²
Geldig tot: 2036-08-21

Voorzieningen in Valckesteyn

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

10,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

3,3 km

Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Valckesteyn

Insula 4 ligt in de buurt Valckesteyn in Poortugaal. De buurt telt 2.400 inwoners en 914 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 480.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2400 Inwoners

925 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

914 Woningvoorraad

€480.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

2.758 Inwoners per km²